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南京学区房最贵超5万元平米

发布时间:2020-03-26 12:00:52 阅读: 来源:导轨厂家

南京学区房最贵超5万元/平米

南京我爱我家公司昨日发布最新学区房指数,指数以知名学区房单价和周边普通房源的溢价率为指标,以此表明学区房的紧缺性及购房成本,而当前南京知名小学学区溢价率最高已达129%。

这一学区房指数统计了南京最知名的 拉、力、琅、北东 四大小学名校学区溢价率,4所小学学区房溢价率均超过了60%。其中琅小学区房溢价率最高,达到129%,比如琅小学区 天目路小区,挂牌均价已达50700元,而附近的普通小区如鼓楼二条巷小区,挂牌均价仅为22105元,也就是说,如果为了让孩子上琅小,而去购买学区房,将要花费比周边普通房源高1.29倍的价格。

相比之下,在南京购买二线小学的学区房则要经济得多,目前南京游府西街小学、南师附小等10所二线小学学区,学区房源溢价率最高的36%,最低的为7%。比如长江路小学学区 网巾市的房源,挂牌均价在26544元/平方米,而周边普通小区挂牌单价也达到了24863元/平方米。家长只需花费高于普通房价7%的费用,即可购入。

365二手房网主编文涛介绍,5月南京学区房大涨,一方面说明市民对楼市信心有所恢复,另一方面,天价学区房也折射出教育政策的缺失,让更多学校公平享受教学资源分配,形成教学资源均衡发展,在这方面显然还有很大的改善空间。 (新华日报汪晓霞)

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