租房办公应该选择何种类型的房屋

发布时间：2021-01-08 02:21:29 阅读：次来源：导轨厂家

袁媛

一般来说，房屋分为两种类型：居住用房和非居住用房。房产证注明房屋类型为“住宅”的为居住用房，除此之外均为非居住用房。

那么，如果租房的用途是为办公，应该选择何种类型的房屋呢？

如果承租房屋用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商行政管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。

需要补充说明的是，在租赁期间内，承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，要改变房屋用途，除双方同意外还需取得有关部门的批准。