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卖场扩张VS租金上涨成都家居行业忍够了[新闻]

发布时间:2020-11-20 16:41:59 阅读: 来源:导轨厂家

核心提示:前些阵子,一则关于香港市民反对内地“双非”孕妇赴港的大幅广告——“香港人,忍够了”引起舆论的轩然大波。这厢边,网民们发挥自己的智慧与幽默,掀起了一股“忍够体”造句热潮。在这一堆“忍够体”当中,新浪家居记者发现,家居业竟然也来吐槽了一把,这究竟是怎么一回事呢?

前些阵子,一则关于香港市民反对内地“双非”孕妇赴港的大幅广告——“香港人,忍够了”引起舆论的轩然大波。这厢边,网民们发挥自己的智慧与幽默,掀起了一股“忍够体”造句热潮。在这一堆“忍够体”当中,新浪家居记者发现,家居业竟然也来吐槽了一把,这究竟是怎么一回事呢?

“因为明白你们要抢占市场,所以默认你们继续扩张;因为明白你们是连锁经营,所以容忍你们捆绑招商;因为明白各地物价在上涨,所以理解你们调高租金;因为明白市场环境很严峻,所以理解卖场人气冷清。但是你们的跑马圈地,已让我们业绩鲜血流尽;你们的捆绑招商,已让我们连带跳崖;你们的租金上调,已让我们利润为负;你们卖场的冷清,已让我们不得不关店休铺。2012年市场持续低迷,我们不要苟言喘息!强烈要求地主们慎重开店、降低租金!我们佃户也不是任人宰割的水鱼!”

言辞犀利、字字珠玑,但是空穴来风事出有因。

长期以来,厂商、经销商以及家居卖场之间的关系就相当微妙。这一、两年来,随着市场环境愈发恶劣、生产成本不断上涨、家居卖场急速扩张使得一些商家开始抱怨“兽捕鸟了”(网络语言,意思是受不了)。

在第五届中国家具高峰论坛暨第五届总评榜上,厂商和经销商们叫苦不迭,并将矛头直指了大卖场,控诉卖场极速扩张、大幅涨租等“罪状”。更有嘉宾言辞激烈地表示,今年80%以上的经销商处于亏损,与之强烈反差的是租金上扬、工资上涨、成本激增、行情不振,成千上万的经销商从“经销伤”走到了“经销殇”,成为“阵痛”中最大的受害者。

成都家居照样“忍够了”

那么,成都市场是否也面临着同样的困境呢?新浪家居记者就此采访了成都几位家具建材商家。

刘晓燕女士是瑞士卢森地板川渝区销售经理,目前在成都拥有7家专卖店。她告诉记者,现在每个月光是房租的支出都是接近20万,这其中还不包括广告和其他费用。平均一家店面租金都是2万多,最高的甚至达到了3万。对于目前的租金水平,刘女士表示压力不小。

百得胜成都总代理杨梅女士向记者透露,目前成都的三个店都位于比较高端的卖场,所以相对来说房租费用也比较高,一个月在73000左右。“但是自己会通过一些办法将房租控制在整个支出的15%以内,否则就成了为卖场打工了”。

红苹果成都公司总经理吴晓兵表示,由于家具产品特性和品牌销售需要,一般来说一个店铺的面积可达500~600平米,掐指一算,成都9家店面一个月要花销掉近70、80万的房租费用。吴总坦言,“前几年生意好的时候,卖场租金也水涨船高,大家看在眼里但也都没说;但是现在生意不好做了,矛盾自然就凸显出来了”。

在成都拥有10家自营店的柏木之家董事长钟志强告诉记者,如今每个月房租约占整个支出的30%左右,压力相当之大。“每个月头20天,是在给卖场挣房租;再5天是给工人们挣工钱;最后5天才是在挣钱。”钟总叹气道,“过去家具的利润可以保持在15%~20%左右,但是现在只有10%左右,稍微运气不好,就是亏”。

据调查了解,目前成都市的高端家居卖场租金平均在150~200元/平米左右,不过这个数据每年还在上涨。据红星美凯龙某商家透露,今年的房租早在去年6、7月份就已经缴纳了,较前年相比,一般店面涨幅在10%左右,有的口岸较好的位置涨幅则高达20%。成都其他卖场诸如富森美家居、八益家俱城、512建材市场等也均有不同程度的涨幅。

在采访过程中,新浪家居记者还接到不少商家的爆料,投诉大卖场一些不合理的收费情况:例如卖场春节放假半个多月没营业,但是房租管理费照收不误,一般的商家直接损失都在万元以上;强制在每个平米的房租中多加10元的广告费、活动费,对于动则上百平米的家居铺面,这笔费用还是不容小觑的。

“忍够了”怎么办?

不少业内人士在看过家居版“忍够体”的吐槽之后,不约而同地表示点头赞同。由此看来,商家和卖场的积怨已经不是一天两天的了。

面对低迷的市场、强势的卖场,有人表示忍无可忍时也无需再忍,大不了就是缩小店面或者关掉店面;但也有人显得小心翼翼,认为如果在这个时候让出市场,等到市场回暖的时候就再没有机会了。更多的商家表示,由于自身的弱势地位,只能敢怒不敢言,希望能够众商家形成一个联盟,能够共同抵制大卖场的不合理行为,共同维护自身利益。同时寄希望于相关行业商会和协会,让行业回归到正常、良性的发展轨道上来。

据悉,为了安抚群情激奋的商家们,成都一些新建卖场也做出了相应地让步,要么适当降低租金要么选择管理费打折,希望能够挽留人心。

“呐,做生意呢,最紧要的就是赚钱。现在市场这个样子,是不能强求的。涨租金这种事情呢,大家也不想的。不过不要说我没提醒各位亲哦,市场总有一天会好起来的,要不要再考虑一下呢?”——最后新浪家居记者希望用这一段自创的“TVB体”博大家一笑,同时希望大家能够淡定看待市场,共同携起手来,抱团过冬。

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